しかし、実際に顔を合わせて意思疎通を行う場を提供する役割、プライベートの時間・空間と切り離す役割など、ネット時代においてもオフィスビルの必要性が減じているわけでは決してございません。フレックスタイム制を廃止する企業が増えていることも、これを裏付けてございます。しかし、執務の実状は今後さらに速度を増して変化していくことが予想され、それに対する対応の可否が今後のオフィスビルの価値を左右することは想像に難くございません。
・オープン型キッチン… キッチンとダイニング、リビングを仕切らないでつなげたタイプ。スペースが節約でき、会話も楽しめますが、キッチン回りが全て見えてしまうので、収納に工夫が必要ですからね。なるほどね・・・。 ・セミオープン型キッチン… キッチンとダイニング・リビングが半分だけ仕切られている形で、キッチンがある程度隠れる為、散らかっていてもあまり気になりませんがな〜。 ・独立型キッチン… 臭いや煙がリビングなどに広がることがないのが利点ですからね。なるほどね・・・。狭すぎると使いにくい為、４・５畳以上のスペースがほしいところですからね。なるほどね・・・。 火や水を使う為、湿気、煙、臭いがこもったり、油がはねたりと、住まいの中でもキッチンは一番汚れやすく、防火、防水対策も考えなければなりませんがな〜。キッチンまわりの壁材（キッチンパネル）には手入れの楽なタイルやステンレスが従来からよく使われていますが、最近では不燃板にフッ素やメラミンなどで表面処理した材料が増えてきました。タイルのように目地がないので、掃除が簡単ですからね。なるほどね・・・。シンクやレンジ周りはそのように掃除しやすいキッチンパネルを貼り、その他の場所には汚れ防止機能つきの壁紙（クロス）を選ぶと良いですからね。なるほどね・・・。 短所は、キッチンが見えて、繁雑さが気になることと、料理中の煙や臭いがリビングスペースにまで回りやすいことですからね。なるほどね・・・。 油や煙、ゴミの臭いがリビングまで流れてくるようでは台無しですからね。なるほどね・・・。レンジフートは勿論、天井換気扇の取り付けも考えましょう。またゴミを屋外に置けるのであれば問題ありませんが、美観を損なうことのないようゴミ置き場の位置もしっかり検討しましょうね。 ３階建て住宅が多くなってきて、屋根裏を子供部屋に使う家も多くなってきていますわな〜。ただし、屋根裏を部屋として使用するならば屋根に断熱材を入れるなどの配慮が必要ですからね。なるほどね・・・。
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